Nhà xưởng tiền chế luôn được nhiều doanh nghiệp quan tâm, khi tiến hành xây dựng cần tìm hiểu những lưu ý cơ bản để công trình được an toàn và hoàn thiện đúng như mong đợi.
Nhà xưởng tiền chế là công trình được làm hoàn toàn bằng khung thép. Các bộ phận khung có thể được lắp ráp toàn bộ hoặc một phần trong nhà máy, sau đó được vận chuyển đến nơi đặt công trình và lắp ráp lại theo bản thiết kế có sẵn.
Từ khi xuất hiện, nhà xưởng tiền chế đã được nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ trên thế giới lựa chọn sử dụng bởi nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian thi công trên mọi công trường, giảm công tại chỗ, giảm chi phí nhân công, rút ngắn tiến độ thi công. Bên cạnh đó nhà xưởng tiền chế còn giải quyết được bài toán về diện tích sản xuất, không gian làm việc và có thể mở rộng, di dời khi cần thiết. Khi xây dựng nhà xưởng tiền chế, chúng ta cần quan tâm những yếu tố nào để có được một công trình đẹp và phục vụ tốt hoạt động sản xuất. Cùng điểm qua những lưu ý sau:
Những điều cần lưu ý khi xây nhà xưởng tiền chế
1.Hiểu được cấu tạo chính của nhà xưởng tiền chế
Một nhà xưởng tiền chế đẹp, chắc chắn phải đáp ứng đầy đủ các bộ phận với sự liên kết vững chắc. Bao gồm:
Hệ thống kết cấu móng: có thể là móng băng, móng bè, móng đơn hay móng cọc tùy thuộc vào địa chất và tải trọng của công trình. Dù là loại nào thì phải đáp ứng được sự nâng đỡ vững chắc cho bộ khung nhà xưởng.
Nền nhà xưởng: Đa phần là nền bê tông có phủ lớp sơn epoxy hoặc đánh bóng. Dưới lớp nền là một lớp cát đầm chặt chẽ. Nền bê tông càng dày thì khả năng chịu lực của nhà xưởng càng cao.
Hệ khung kết cấu chính: đây là phần cấu kiện chính chịu tải trọng của nhà thép tiền chế, được liên kết với nhau bởi cột, dầm, kèo thép.
Xà gồ và hệ giằng: Xà gồ thường được làm bằng thép mạ kẽm để đỡ hệ mái tôn phía trên cùng với hệ khung chính. Hệ giằng (giằng mái, giằng cột, giằng xà gồ) giúp tăng độ ổn định cho hệ khung kết cấu chính.
Cửa trời và mái che: Giếng trời được bố trí trên nóc nhà xưởng nhằm mục đích thông gió cho nhà xưởng trong quá trình hoạt động sản xuất.
Hệ thống bao che: thường được lợp bằng tôn và phủ lớp cách nhiệt để chống nóng và chống ồn.
2.Chuẩn bị bản vẽ thiết kế hoàn thiện
Các nhà thầu được giao nhiệm vụ thi công sẽ khảo sát địa hình, mặt bằng, các yếu tố địa lý, khí hậu tại khu vực thi công. Sau đó, kiến trúc sư sẽ dựa trên các yếu tố đã khảo sát để đưa ra bộ bản vẽ nhà xưởng và các phương án về công nghệ, kỹ thuật sử dụng trong thi công.
Các chi tiết về cấu tạo, công năng và cách bố trí thực tế nhà xưởng phải được thể hiện trên bản vẽ để công đoạn thi công được nhất quán và nhanh chóng. Cần tránh những thay đổi không cần thiết sau khi đã thống nhất bản vẽ.
3.Kiểm tra linh kiện, vật liệu khi tiến hành thi công
Khi chủ đầu tư chấp nhận bản vẽ thiết kế, nhà thầu xây dựng sẽ bắt tay vào thi công phần móng và sản xuất các bộ phận cấu thành nên nhà xưởng. Các linh kiện cần được sản xuất tại các cơ sở chuyên nghiệp bằng máy móc hiện đại và phải đảm bảo 100% các yêu cầu kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho xưởng sau khi lắp ráp.
4.Kiểm tra quá trình lắp dựng tại công trình
Hệ thống khung chính đã được sản xuất tại nhà máy, sau đó đưa đến công trình để lắp dựng. Các kết cấu thép sẽ được liên kết với nhau bằng bu lông cường độ cao. Cần phải đảm bảo chất lượng tuyệt đối của khung thép cũng như các bu long để tạo sự vững chắc cho nhà xưởng và an toàn khi đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, việc lắp đặt hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy, xây tường bao quanh, lắp đặt thiết bị vệ sinh… cũng phải được tiến hành cẩn thận và kiểm tra chặt chẽ.
Báo giá nhà xưởng tiền chế
Hiện nay, giá nhà xưởng tiền chế có mức dao động từ 1.600.000 – 3.500.000 đ/m2. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá tham khảo, vì giá nhà xưởng tiền chế không thể quy định bằng một con số cụ thể cho tất cả công trình. Mỗi nhà xưởng sẽ có những khác nhau về quy mô, yêu cầu chi tiết khi lắp dựng,… Để biết được chính xác giá nhà xưởng tiền chế sẽ phụ thuộc vào diện tích nhà xưởng của bạn, cũng như chi phí nguyên vật liệu tại thời điểm xây dựng. Cơ bản với các chi tiết sau:
Chi phí vật liệu xây dựng: bao gồm chi phí mua nguyên vật liệu, chi phí vật liệu phụ, chi phí hoàn thiện công trình.
Chi phí nhân công: bao gồm chi phí cho nhà thầu, kiến trúc sư, thợ chính, thợ phụ, nhân viên vệ sinh.
Chi phí máy móc thiết bị: bao gồm các chi phí về máy móc như máy xúc, máy lắp dựng kết cấu, máy trộn xi măng, phương tiện vận chuyển và một số máy móc thiết bị khác.
Trên đây là những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà thép tiền chế. Để xây dựng nhà xưởng tiền chế giá rẻ và đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, Quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có những tư vấn chi tiết và cụ thể theo đúng nhu cầu sử dụng của mình.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐẠI NGHĨA
Địa chỉ: 989, Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, Thành Phố Thủ Đức
Hotline: 0939 288 996
Email: xaydungdainghia@gmail.com
Chúng tôi rất vui khi được đồng hành cùng quý khách hàng.
